SELARL Benoît MATET et Gauthier MORIN, Notaires associés Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) ST JEAN DE SERRES (30)

229 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 229 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST JEAN DE SERRES (30350)

A VENDRE , ENTRE QUISSAC ET ANDUZE ,
SUR LA COMMUNE DE SAINT-JEAN-DE SERRES ,


GRANDE MAISON DE VILLAGE RENOVEE D'ENVIRON 160 M2 HAB :

Au RDC / Hall d'entrée , cuisine indépendante équipée et aménagée , salle à manger avec cheminée insert , grand salon de 27.50m2 ,
Au 1er / Palier , 2 grandes chambres , salle de jeux 28m2 avec clim , 1 pièce 34 m2 à aménager poss 1 étage ,
Au 2ème / Palier , 1 chambre , grande SDB + douche et wc.

Cuisine d'été couverte de 11m2 qui donne sur une terrasse de toit de 19m2.
1 pièce carrelée de 30m2 avec piscine et cabine de douche.
Grand garage carrelé avec buanderie , SDE et wc , local technique.
Cour d'environ 32m2

BEAUCOUP DE CHARME
A DECOUVRIR


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 228 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Oui
Référence 30069-58
Date de mise à jour 07/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

210 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 14/03/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1193 € et 1613 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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