Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST SERIES (34400)
SUR UN AXE ENTRE SOMMIÈRES, LUNEL ET CASTRIES,
SUR LA COMMUNE DE SAINT SÉRIÉS, EN EXCLUSIVITÉ,
A VENDRE VILLA A ÉTAGE DE 130M2 HAB SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1000M2 AVEC PISCINE ET GARAGE :
Au RDC / Hall d'entrée avec PL, salon de 20m2 avec cheminée à foyer fermé donnant accès à la terrasse carrelée et couverte exposition Sud côté piscine,séjour 17m2 accès terrasse carrelée et couverte côté piscine, cuisine équipée indépendante de 17m2, buanderie de 9m2, dégagement avec 2 PL, wc indépendant, la suite parentale de 22m2 accès terrasse côté piscine avec SDB + douche et wc privatifs.
Au 1er / Palier avec PL, wc indépendant, 2 chambres (10.80m2,12.65m2) avec SDE privatives.
Piscine en dur 9*5.
Garage de 26m2.
Barbecue, petit atelier, abri bois.
Cave creusée dans le jardin.
Possibilité eau du Bas-Rhône.
Terrain arboré (arbres fruitiers, mimosa...).
A DÉCOUVRIR IMMÉDIATEMENT
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface terrain | 1000 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Piscine | Oui |
| Référence | 30069-104 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
129 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1540 € et 2130 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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