Conditions de vente
Dont prix de vente : 52 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (9.6%)
Description
Appartement à vendre - ALES (30100)
A VENDRE A ALES,
A PROXIMITÉ DE L’ÉCOLE DES MINES,
EN EXCLUSIVITÉ,
APPARTEMENT A RÉNOVER T4 DE 67M2 HAB AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR ET 1 CAVE EN SOUS-SOL
Hall d'entrée, cuisine de 6.35m2, séjour de 14.80m2 avec 1 climatisation réversible et petit balcon, chambre de 9.05m2
(possibilité d'abattre la cloison pour en faire une grande pièce séjour/salon de 23.85m2), dégagement avec placard,
2 chambres (9.75m2,12.55m2) avec PL, SDB, wc.
Menuiseries en double vitrage PVC.
1 climatisation réversible dans le séjour, pas de chauffage dans les autres pièces.
1 cave en sous-sol.
Stationnement facile dans la rue.
Carrelage neuf à disposition pour toutes les pièces.
Cumulus neuf.
Prévoir de refaire la SDB.
Installer une cuisine équipée et aménagée (1 évier et 1 meuble évier à 3 portes est à disposition, la pose est comprise également)
Peintures des murs et plafonds à faire.
Volets à remplacer.
LA COPROPRIÉTÉ PRÉVOIT DE GROS TRAVAUX DANS LE CADRE D’ÉCONOMIE D’ÉNERGIE ( il est question d'un coût entre 14 000€ / 18 000€ par logement ) EN ATTENTE DU VOTE EN ASSEMBLÉE GÉNÉRALE
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 67 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 30069-105 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 955 € et 1291 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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