Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - AIGUES MORTES (30220)
A VENDRE AGREABLE MAISON DE VILLE R + 1
INTRA-MUROS A AIGUES-MORTES
PROCHE DU CENTRE
EN EXCLUSIVITE
Au RDC / Hall d'entrée, dégagement amenant au patio d'environ 35m2 à l'abri des regards, carrelé,
avec une cuisine d'été couverte et un barbecue, une pièce de 11m2, 1 atelier, 1 terrasse tropézienne, 1 wc.
Au 1er étage / Dégagement , 2 chambres en enfilade dont 1 avec un grand placard,
le salon avec une belle cheminée à foyer ouvert, la cuisine équipée et aménagée avec climatisation,
1 chambre avec climatisation, SDB, wc.
Toiture refaite en 1980, façades en 2009.
2 GARAGES ( 26.80m2, 26.20m2 ) avec portes automatisées.
POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER 20M2 DE GARAGE EN HABITABLE
BEAUCOUP DE CHARME
A DÉCOUVRIR IMMÉDIATEMENT
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 87 m² |
| Surface terrain | 149 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 30069-68 |
| Date de mise à jour | 02/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
385 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1760 € et 2430 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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