Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - NIMES (30000)
A VENDRE QUARTIER NÎMES OUEST ,
EN EXCLUSIVITÉ ,
VILLA A ÉTAGE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 101 M2
AVEC UN BALCON DE 14.40 M2 CARRELÉ ET COUVERT,
UN GRAND GARAGE DE 48.30 M2 , SUR UN TERRAIN
CLOS ET ARBORE DE 313 M2 :
Au RDC / Hall d'entrée, 1 chambre de 12.16m2, SDE + wc 5.65m2, cellier / buanderie de 9.80m2.
Au 1er / Dégagement, cuisine équipée et aménagée de 11.11m2 donnant accès balcon carrelé et couvert de 14.40m2
exposition Est, séjour / salon climatisé d'une superficie de 31.29m2 donnant accès également au balcon, 2 chambres
(12.16 m2,9.18m2)dont 1 avec PL, SDE 6.20m2, wc.
Grand garage de 48.30m2, chauffage central gaz de ville + 1 climatisation réversible, menuiseries en ALU double vitrage,
volets bois, puits avec 1 pompe.
VILLA ENTRENUE
A DECOUVRIR
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface terrain | 313 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 30069-71 |
| Date de mise à jour | 02/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
132 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1010 € et 1440 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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